Veckans dyraste hus i Skåne.

Veckans dyraste hus ligger i Abbekås och såldes för 3,5 miljoner kronor. För detta fick köparen 269 kvm boarea i ett hus byggt 1983. Tomten är på 1. 355 kvm. Se bild

Prisutvecklingen på bostäder i Malmö sämst i landet.

Den senaste tremånadersperioden har priset på bostadsrätter i riket gått upp med 1 procent och villor med 2 procent under samma period. Den senaste månaden har priset på bostadsrätter gått ner med 1 procent medan det för villor har gått upp med 1 procent.

-       Det är anmärkningsvärt att priserna är så pass stabila med tanke på att utbud och efterfrågan inte är i harmoni. Det vi ser är att det tar längre tid för köpare och säljare att mötas prismässigt. De säljare som inte har ett omedelbart behov av att flytta väntar med att sälja om de inte får ut förväntat pris, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
 

-       Vi kan se att prisnedgången för villor under sommar och höst 2011 har börjat återhämta sig under första halvåret i år, trots den tröghet som råder på marknaden. I 19 av 21 län går villapriserna upp den senaste tremånadersperioden, med spann på mellan +1 och +8 procent. När det gäller bostadsrätter har priserna gått upp i 15 län under motsvarande period. Nu går vi in i en period som av tradition är något lugnare. Det återstår att se om återhämtningen på villapriserna fortsätter eller om den var tillfällig, avslutar Peeter Pütsep.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2012 

BOSTADSRÄTTER	1 mån *	3 mån	12 mån	Medelpris (kr/kvm)
Riket	- 1%	+ 1%	+ 3%	22 441
Centrala Stockholm	± 0%	+ 2%	+ 1%	57 968
Storstockholm	- 1%	+ 1%	+ 1%	33 189
Centrala Göteborg	+ 1%	+ 3%	+ 1%	37 662
Storgöteborg	± 0%	+ 3%	+ 3%	25 148
Centrala Malmö	- 2%	+ 1%	- 2%	18 739
Stormalmö	- 1%	- 2%	- 5%	16 558

 

Statistiken baseras på försäljningen av 15 409 bostadsrätter under april 2012 – juni 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2012 – mars 2012, tolvmånaderssiffran med april 2011 – juni 2011 och enmånadssiffran jämförs med mars 2012 - maj 2012.

 

Prisstatistik VILLOR, juni 2012 

VILLOR	1 mån *	3 mån	12 mån	Medelpris
Riket	+ 1%	+ 2%	- 2%	2 159 000
Storstockholm	± 0%	+ 2%	- 1%	3 795 000
Storgöteborg	± 0%	+ 1%	± 0%	2 943 000
Stormalmö	+ 1%	+ 1%	- 6%	2 900 000

Statistiken baseras på försäljningen av 9 879 villor under april 2012 – juni 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2012 – mars 2012, tolvmånaderssiffran med april 2011 – juni 2011 och enmånadssiffran jämförs med mars 2012 - maj 2012.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Lommahus blev veckans dyraste.

Drygt 5 miljoner kronor blev veckans rekordnotering. För det fick köparen ett hus byggt 1954 på 141 kvm med 762 kvm tomt. Läs mer

Skånes dyraste hus - i veckan som gick.

Prisrekordet förra veckan innehas av ett hus på Adolf Fredriksgatan i Malmö. För 12,5 MKr fick köparen 332 kvm boarea och en tomt på 1 009 kvm. Huset är byggt 1995. Om containern ingick framgår inte ; )

Svagt sjunkande småhuspriser i Malmö.

Priserna på småhus var oförändrade under tremånadersperioden mars – maj 2012 jämfört med tremånadersperioden innan (december 2011 – februari 2012). På årsbasis, den senaste tremånadersperioden (mars – maj 2012) jämfört med motsvarande period ett år tidigare (mars – maj 2011), har priserna sjunkit med 3 procent. För närvarande är det stor eftersläpning vid Lantmäteriets fastighetsinskrivning, vilket gör att statistiken är förskjuten en månad i förhållande till ordinarie redovisning. Den senaste tremånadersperioden avser därför mars – maj istället för april – juni.

På länsnivå steg priserna i 8 av 21 län mellan de två senaste tremånadersperioderna, medan det i 9 län redovisas sjunkande priser. Den största prisuppgången återfinns i Västerbottens län med 3 procent, medan den största prisnedgången redovisas i grannlänet Norrbottens län med 6 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Malmö sjönk priserna 1 respektive 2 procent, medan priserna i Stor-Göteborg var oförändrade.

På årsbasis sjönk priserna i 16 av 21 län. Den största prisnedgången återfinns i Blekinge län med 9 procent. Dalarna är det enda länet med stigande priser. I samtliga storstadsregioner sjönk priserna mellan 3 och 6 procent.

Mäklarhuset öppnar fem nya kontor i Malmö.

Mäklarhuset forsätter sin expansiva satsning över hela landet och öppnade igår fem nya kontor i Malmöregionen när fem etablerade kontor från en annan ledande kedja väljer att bli en del av Mäklarhuset. – Det är mycket glädjande att vi nu snabbt blir en stark aktör även i den här dynamiska regionen. Genom att samordna våra erfarenheter från två ledande mäklarkedjor kan vi ge våra kunder en ännu bättre och mer engagerad mäklartjänst, säger Erik Wikander, vd Mäklarhuset.

Verksamheten för Mäklarhuset i Malmö och Vellinge kommuner kommer att ledas av Karsten Johansen som arbetat som mäklare sedan 1985, och sedan 1991 varit verksam i Malmö och tidigare drivit de fem kontoren som nu blir en del av Mäklarhuset.
– Vi går in i en ny spännande period, och det känns oerhört inspirerande och roligt att få ta sig an uppgiften att utveckla Mäklarhuset till en av Malmöregionens ledande mäklarföretag. Det här känns som en rivstart i Mäklarhusets nya satsning i Skåne, säger Karsten Johansen.
Tillsammans utgörs Mäklarhuset i Malmö och Vellinge nu av över 35 medarbetare men Karsten Johansen vill att verksamheten expanderar ännu mer.
– Min ambition är att vi ska fortsätta att växa. Det ska vi göra genom att ta oss tid för våra kunder och vara personligt engagerade i frågor som rör deras boende, inte bara under tiden för själva bostadsaffären. Dessutom har vi ett nära och bra samarbete med Danmarks största mäklarkedja – EDC – vilket ger oss en fördel när antalet danska spekulanter på marknaden börjar öka igen inom något eller några år.
Mäklarhuset är idag en av Sveriges största rikstäckande mäklarkedjor med 140 fristående kontor och 450 medarbetare. Men ambitionen är att ta ytterligare marknadsandelar, i första hand i storstadsregionerna.
– Det är naturligtvis jättekul att som en av mina första uppgifter som nytillträdd vd ha varit med att skapa en stark närvaro för Mäklarhuset i Malmö. Cirka 80 procent av alla bostadsaffärer genomförs i storstäderna, så det är viktigt att vi har en stark närvaro dessa områden. Det har vi sedan tidigare i Stockholm och från och med nu även i Malmö. Jag hoppas och tror på samma utveckling i Göteborg. Det är viktigt för oss, säger Erik Wikander.