Svagt stigande småhuspriser i Malmö

Mellan de två senaste tremånadersperioderna redovisas stigande priser i 8 av Sveriges 21 län, medan det i 8 andra län redovisas sjunkande priser. De län där priserna på småhus steg mest var Kronobergs och Gävleborgs län. I dessa län var prisuppgången 3 procent. Den största prisnedgången återfinns i Jämtlands län med 6 procent, följt av Västernorrlands län med 5 procent. I storstadsregionerna Stor-Göteborg, Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg priserna mellan 1 och 3 procent. Läs mer

Priserna på småhus i Malmö sjönk med bara 1 %

I tre län var läget på bostadsmarknaden något dystrare förra året och priserna sjönk. Störst prisnedgång stod Gotlands län för med 4 procent, följt av Kalmar län med 2 procent.

I storstadsregionerna Stor-Göteborg och Stor-Stockholm steg priserna med 4 respektive 3 procent, men priserna i Stor-Malmö sjönk priserna med 1 procent. Läs mer

Svagt sjunkande småhuspriser i Malmö.

Priserna på småhus var oförändrade under tremånadersperioden mars – maj 2012 jämfört med tremånadersperioden innan (december 2011 – februari 2012). På årsbasis, den senaste tremånadersperioden (mars – maj 2012) jämfört med motsvarande period ett år tidigare (mars – maj 2011), har priserna sjunkit med 3 procent. För närvarande är det stor eftersläpning vid Lantmäteriets fastighetsinskrivning, vilket gör att statistiken är förskjuten en månad i förhållande till ordinarie redovisning. Den senaste tremånadersperioden avser därför mars – maj istället för april – juni.

På länsnivå steg priserna i 8 av 21 län mellan de två senaste tremånadersperioderna, medan det i 9 län redovisas sjunkande priser. Den största prisuppgången återfinns i Västerbottens län med 3 procent, medan den största prisnedgången redovisas i grannlänet Norrbottens län med 6 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Malmö sjönk priserna 1 respektive 2 procent, medan priserna i Stor-Göteborg var oförändrade.

På årsbasis sjönk priserna i 16 av 21 län. Den största prisnedgången återfinns i Blekinge län med 9 procent. Dalarna är det enda länet med stigande priser. I samtliga storstadsregioner sjönk priserna mellan 3 och 6 procent.

Småhuspriserna sjönk med 1 % i Stor-Malmö.

Priserna på småhus sjönk med 1 procent under den senaste tvåmånadersperioden (mars – april 2012) jämfört med tremånadersperioden innan (december 2011 – februari 2012). På årsbasis, den senaste tvåmånadersperioden jämfört med tremånadersperioden föregående år (mars – maj 2011), har priserna sjunkit med 4 procent.
 
För närvarande är det stor eftersläpning vid Lantmäteriets fastighetsinskrivning, vilket gör att senaste perioden redovisas som två månader istället för tre som det brukar vara.
Under den senaste tvåmånadersperioden jämfört med tremånadersperioden innan sjönk priserna på småhus i 11 av 21 län. Den största prisnedgången redovisas i Jämtlands län med 7 procent, följt av Norrbottens län med 6 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Malmö sjönk priserna med 1 procent, medan de vara oförändrade i Stor-Göteborg.
På årsbasis sjönk priserna i 20 av 21 län. Den största prisnedgången redovisas i Kalmar län med 11 procent, följt av Uppsala län med 8 procent. I samtliga storstadsregioner sjönk priserna.
Det genomsnittliga priset för en småhusfastighet i landet var drygt 2 miljoner kronor under den senaste tvåmånadersperioden.

Priserna stiger på småhus i Malmö.

Enligt SCBs småhusbarometer har priserna på villor I Stormalmö, som haft sjunkande priser under en längre period,  stigit med 2 procent jämfört med den föregående tremånadersperioden. I 14 av landets 21 län sjönk priserna under februari-april, visar Småhusbarometern. Mest föll priserna på Gotland, som noterade en nedgång på 9 procent under februari-april jämfört med den föregående tremånadersperioden. Under samma period steg huspriserna i Halland med 3 procent. Räknar man ett helt år tillbaka har de huspriser som registrerades i februari-april sjunkit med 2 procent i Storstockholm, medan de fallit med 4 procent i Storgöteborg och Stormalmö.

Stigande huspriser i Malmö.

Priserna på småhus var oförändrade på riksnivå under första kvartalet 2012, i jämförelse med fjärde kvartalet 2011. På årsbasis, första kvartalet 2012 jämfört med första kvartalet 2011, sjönk priserna med drygt 2 procent.

I 9 av 21 län steg priserna mellan de två senaste kvartalen. Den största procentuella prisuppgången återfinns i Blekinge län med 6 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Malmö steg huspriserna mellan 2 och 3 procent, medan priserna i Stor-Göteborg sjönk med 1 procent.

På årsbasis, första kvartalet 2012 jämfört med motsvarande kvartal ett år tidigare, sjönk priserna i samtliga storstadsregioner mellan 1 och 5 procent.
Under årets första kvartal var medelpriset för en småhusfastighet i samtliga län över 1 miljon kronor, medan medelpriset för hela landet var drygt 2,1 miljoner kronor.

För närvarande råder kraftig eftersläpning för Fastighetsinskrivningen vid Lantmäteriet. Flertalet av de redovisade köpen under senaste tremånadersperioden avser därför månaderna januari – februari 2012. Eftersläpningen är som kraftigast i mars, men även för februari är eftersläpningen stor.

Priserna på småhus sjönk i Malmö.

På länsnivå sjönk priserna i 13 av 21 län mellan de två senaste tremånadersperioderna. Den största prisnedgången redovisas i Kalmar län med 6 procent. I Norrbotten återfinns den största prisuppgången, 5 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Göteborg var priserna oförändrade, medan priserna i Stor-Malmö föll med 3 procent. Det genomsnittliga priset för en småhusfastighet i landet var drygt 2,1 miljoner kronor under den senaste tremånadersperioden.