Småhuspriserna i Malmö släpar efter.

En övervikt av boende i Stockholm och i Göteborg räknar med stigande bostadspriser, visar en undersökning som SBAB Bank har gjort. Bankens privatekonom, Maria Landeborn, oroas över undersökningsresultatet.Läs mer

Malmöbor värdesätter havsutsikt högst.

Att en gnutta havsutsikt eller en sjöglimt höjer värdet på en bostad är väl känt. Frågar man mäklare gissar de vanligen på en höjning med omkring 20 procent. Men svenskar i allmänhet tror att vattenkontakten är än viktigare.
När SBAB frågade 1014 personer i trakten av Stockholm, Göteborg och Malmö värderade de effekten som en vattenvy hade på bostadsvärdet till en höjning med 30 procent. Människor i Malmö och södra Sverige satte störst värde på havsutsikt eller sjöglimt, tätt följda av människor i Göteborg och Västsverige. Att folk i Stockholmstrakten inte sätter fullt lika stort värde på detta beror nog på att de är realister, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB. Läs mer

Sälj nu. Mäklare tror på prisras i Malmö.

SBAB:s Mäklarbarometer är här och visar mäklarnas syn på vad de förväntar sig av tredje kvartalet i år och rapporten domineras av pessimism. Totalt tror nu en övervikt på sex procent att priserna kommer att bromsa in och börja sjunka i landet. Anledningarna uppges vara flera, så här skriver SBAB i rapporten:

“Storstadsregionernas bostadsmarknader har bromsat in under det andra kvartalet. Priserna har inte ökat lika snabbt, på vissa marknader har de fallit, försäljningstiderna har ökat och budgivningarna stått still.”

Enda troliga prisökningen står Stor-Göteborg för om vi vågar tro på mäklarna. Där tror majoriteten att priserna ökar med tre procent. I Stor-Stockholm och Stor-Malmö väntas priserna på hus sjunka med en respektive fem procent.

Även osäkerheten bland mäklarna har ökat. Förra Mäklarbarometern uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten i prognosen är större än den brukar vara, den siffran har nu ökat till 32 procent.