Så här bra fungerar accepterat pris för bostadsrätter i Malmö.

8,8 procent mer än priset som angavs i annonsen. Det fick den som köpte en bostadsrätt i snitt betala under juli månad i år, visar siffror som Svensk Mäklarstatistik har tagit fram åt DN. I Malmö, där bostadsmarknaden inte är lika het, har begreppet accepterat pris fungerat. Där har köparna i juli endast betalat 0,7 procent mer i slutpris. Läs mer

Här har villan gått upp 440.000 kronor på ett år

Bostadsmarknaden i Köpenhamn är glödhet. På ett år har priset för en villa stigit med 330.000 danska kronor (drygt 440.000 svenska), enligt danska Realkreditrådets statistik. Läs mer

Tågförseningar kan slå hårt mot bostadspriser

Varje timmes tågförsening kostar 300-400 kronor per resenär. Men på längre sikt kan kostnaden bli betydligt högre. Om resenärerna börjar misstro tågtrafiken och inte längre litar på att de kan pendla, då kan det få stora effekter på allt från bostadspriser till arbetsmarknad. Läs mer

Supervillorna som är hetast på marknaden

Karusellen på den sydsvenska bostadsmarknaden är i full gång. Intresset för att köpa hus är större än på många år, antal säljande färre och antalet visningar har skjutit i höjden. Läs mer

Bostadsrättsmarknaden i Malmö snart i kapp Stockholm och Göteborg

Inför det andra kvartalet är Malmömäklarna betydligt mer optimistiska än sina storstadskollegor. Stockholmsregionens bostadsmarknad befäster sin ställning som den starkaste bland de tre storstadsregionerna, framför allt när det gäller bostadsrätter. Göteborgsregionen är inte långt efter. Malmöregionen, som släpat efter under en längre tid, verkar nu nästan vara i kapp de två andra. Läs mer

Något färre spår högre bopris

Stabilt positiv men inte euforisk. Så kan de svenska hushållens syn på bostadsmarknaden sammanfattas. Antalet hushåll som tror på högre priser har blivit något färre men är fortfarande i majoritet, enligt SEB:s boprisindikator.Läs mer

Ljust på Malmös bostadsmarknad

Mäklarna i Malmöregionen är positiva – utvecklingen ser bättre ut än på många år, enligt Mäklarbarometern. Läs mer

Allt svårare sälja villan

Försäljningstiderna har ökat kraftigt på bostadsmarknaden, enligt siffror från Svensk Fastighetsförmedling. De villor som Svensk Fastighetsförmedling sålde i september och oktober i år låg ute till försäljning i snitt i 96 dagar, skriver Dagens Industri. Läs mer

Dyster bostadsmarknad i Malmö.

Den svenska bostadsmarknaden blir allt mer kluven. Stockholm lunkar på medan Malmö har fortsatt stora problem. Hetast är bostadsrättsmarknaden i centrala Göteborg. Läs mer

Svårt att sälja renoveringsobjekt i Malmö

Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att det blivit betydligt svårare att sälja renoveringsobjekt på bostadsmarknaden. Och de rum som är mest lönsamt att renovera inför försäljning är kök och badrum. Men det är inte alltid renoveringar och styling lönar sig – se mäklarnas tips nedan. Mäklarpanelen visar också att köparna fortfarande har det mest fördelaktiga läget på bostadsmarknaden. Läs mer

Bostadsrätter i Skåne upp med 7 % på 5 år.

Under de senaste fem åren har priserna på bostadsrätter i snitt gått upp med 27 procent och priserna på villor med 11 procent.  Men några län visar minussiffror, till exempel Jämtland och Kronoberg, när det gäller prisutvecklingen på villor. Och på kommunnivå finns minussiffror både för villor och bostadsrätter.  Priserna på bostadsmarknaden rör sig för det mesta i ganska små steg upp eller ner i de månadsvisa mätningar som görs. Men i ett längre tidsperspektiv blir bilden annorlunda. Läs mer

Sälj nu. Mäklare tror på prisras i Malmö.

SBAB:s Mäklarbarometer är här och visar mäklarnas syn på vad de förväntar sig av tredje kvartalet i år och rapporten domineras av pessimism. Totalt tror nu en övervikt på sex procent att priserna kommer att bromsa in och börja sjunka i landet. Anledningarna uppges vara flera, så här skriver SBAB i rapporten:

“Storstadsregionernas bostadsmarknader har bromsat in under det andra kvartalet. Priserna har inte ökat lika snabbt, på vissa marknader har de fallit, försäljningstiderna har ökat och budgivningarna stått still.”

Enda troliga prisökningen står Stor-Göteborg för om vi vågar tro på mäklarna. Där tror majoriteten att priserna ökar med tre procent. I Stor-Stockholm och Stor-Malmö väntas priserna på hus sjunka med en respektive fem procent.

Även osäkerheten bland mäklarna har ökat. Förra Mäklarbarometern uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten i prognosen är större än den brukar vara, den siffran har nu ökat till 32 procent.

Prisutvecklingen i Malmö släpar efter.

Enligt SBABs mäklarbarometer stabiliserades Stor-Malmös bostadsmarknad under det första kvartalet med stillastående eller svagt stigande priser, mer stabil budgivning och försäljningstider som slutat stiga. Även om det gror en viss optimism inför det andra kvartalet bland Stor-Malmös mäklare så fortsätter Malmömarknaden att släpa efter de andra storstäderna. Ladda ner hela rapporten här.

En liten tröst?

Även om den svenska bostadsmarknaden kan verka trög så är det ingenting mot vad den är på andra sidan bron, i Danmark, där fler och fler tvingas sälja sina hus på exekutiv auktion på grund av ekonomiska problem. I mars hade talet stigit till 502. Siffrorna kommer från Danmarks Statistik. Antalet tvångsauktioner är det högsta sedan 1993, skriver kreditinstitutet Nykredit.